Os preços dos materiais apresentaram uma variação homóloga de 4,7% e o custo da mão de obra aumentou 7,3%, segundo dados do INE.

Sempre a subir mês após mês em termos homólogos. É desta forma que se pode classificar o cenário atual dos custos de construção de casas novas. Em abril, segundo estimativas mais recentes do Instituto Nacional de Estatística (INE), a variação homóloga do Índice de Custos de Construção de Habitação Nova (ICCHN) situou-se em 5,9%, taxa superior em 0,2 pontos percentuais (p.p.) face à observada em março (5,7%).

De acordo com o INE, em abril, os preços dos materiais apresentaram uma variação de 4,7% (3,7% no mês anterior) e o custo da mão de obra aumentou 7,3% (0,8 p.p. inferior a março).

“O custo da mão de obra contribuiu com 3,4 p.p. (3,7 p.p. no mês anterior) para a formação da taxa de variação homóloga do ICCHN e os materiais registaram um contributo de 2,5 p.p. (2,0 p.p. no mês de março)”, lê-se no boletim do INE publicado esta terça-feira, dia 9 de junho.

O gabinete nacional de estatísticas indica ainda que entre os materiais que mais influenciaram positivamente a variação agregada do preço estão o gasóleo, com uma subida homóloga de cerca de 30%, e o fio de cobre nu e revestido e os azulejos e mosaicos, com um crescimento de cerca de 15%

Em sentido oposto, revela o INE, destacaram-se os aparelhos de climatização, com uma descida de cerca de 25%, e os produtos pré-fabricados de betão, com uma quebra de cerca de 5%.

Relativamente à variação em cadeia, ou seja, mensal, em abril face a março, a taxa de variação do ICCHN foi de 0,8% em abril, 0,4 p.p. inferior à registada no mês anterior e 0,1 p.p. superior à de abril de 2025.

Neste cenário mensal, o custo dos materiais subiu 1,3%, e o da mão de obra 0,3%. “A mão de obra contribuiu com 0,1 p.p. para a formação da taxa de variação mensal do ICCHN, enquanto a contribuição do preço dos materiais foi de 0,7 p.p. (0,2 p.p. e 1,0 p.p. em março, respetivamente)”, conclui o INE.

Fonte Idealista: (https://www.idealista.pt/news/imobiliario/construcao/2026/06/09/75921-custo-de-construcao-de-casas-novas-sempre-a-subir-acelera-5-9-em-abril)